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星展 | 禹洲地產: 2019銷售目標預期將超額完成 維持“買入"

閱讀:   時間:2019-05-06 08:59:22
以下內容節選自星展研究報告:

截止2018年底,禹洲地產已售未結轉金額約為人民幣600億元,權益占比約70%,預計毛利率高于30%。星展認為,預期禹洲派息率將維持在35%高于行業平均的水平,公司估值極具吸引力,維持“買入”評級,目標價4.66港元。
 
2019年銷售目標穩健  推貨節奏趨于平衡
 
禹洲2019年的合約銷售目標為人民幣670億元,同比增長20%,考慮到公司約人民幣1,103億元的可售貨值,去化率達到61%即可完成該目標。該行認為,禹洲2019年上下半年4:6的推貨節奏更趨平衡,公司下半年將在三季度推出更多項目。同時,該行認為禹洲將超額完成2019年銷售目標。
 
全面實施跟投機制加快周轉率
 
禹洲決定2019年新獲取項目將全部實施跟投機制,該行認為,這將加快公司的資產周轉率。同時,禹洲管理層重申對2020年實現千億目標充滿信心。
 
以下內容節選自星展研究報告:
 

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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